裝修合同都有哪些內容呢

裝修合同都有哪些內容呢很多人對裝修合同的內容不是一知半解，就是一無所知。為了讓業主有一個完美的家園，筆者向你介紹一個完整的家裝合同。

一、家裝合同條款
根據建設部制定的《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》及國家工商行政管理總局和建設部制定的《建筑裝飾工程施工合同》(GF-96-0206)乙種本要求，家庭居室裝修合同應包括以下幾個方面：
1．合同雙方的說明
甲方(業主)和乙方(裝飾單位)的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話、郵政編碼，其中個體裝飾裝修從業者還應當填寫本人身份證和個體裝飾裝修從業者上崗證書的號碼。

2．工程概況說明
(1)施工地點，指出業主需要裝修的住房地點。
(2)住房結構，指出業主所裝修的住房結構形式，如磚混結構、剪力墻結構、框架剪力墻結構等。
(3)裝修施工內容，指業主所裝修的房間名稱(客廳、臥室、廚房、衛生間等)、部僮(墻面、地面、頂棚等)、裝修內容、裝修要求(墻面貼面磚、地面地磚、頂棚涂料等)及有關說明等。
(4)承包方式，指雙方商談決定的承包方式，如包工包輔料、包工包料、包工不包料等。
(5)如果聘請監理公司，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方一份。
3．乙方的工作說明
乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
(1)落實各裝飾分項工程施工方法或工藝。
(2)擬用的裝飾設備調試、準備。
(3)落實具體項目負責人及裝飾施工隊伍。
(4)落實裝飾材料供應。
(5)與甲方協商落實施工中的用電、用水供應。
(6)落實現場消防用具和安全措施。
乙方應執行相關施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄：參加竣工驗收，編制工程結算；遵守有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場的公共設備、設備管線不要損壞：做好施工現場垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民及與住戶的關系。施工中未經甲方同意或有關部門批準，乙方不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
4．關于工期約定的說明
工期是指雙方商定的裝修施工從開始到結束時所用的天數，一般兩室一廳住房需裝修一個半月、三室一廳需裝修三個月。甲方如要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工所采取措施的費用。因甲方未按約定完成工作影響工期的，工期可順延。因乙方責任不能按期完工或中途無故停工影響工期的，工期不順延，甲方有追究乙方責任的權利。因設計變更或非乙方原因造成的，如受停電、停水、停氣等不可抗力因素影響所導致的停工，工期相應順延。

5．關于工程質量及驗收約定的說明
家庭裝修工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和雙方約定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成的質量事故，其返工費用則由乙方承擔，工期不順延。工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。
6．關于工程價款約定的說明
工程價款及結算約定是指雙方根據承包方式約定支付工程價款的多少及付款辦法。包工包輔料的，一般在合同簽訂后，甲方先付工程總價款的60％，工程進展到一半時，再付工程總價款的35％，竣工驗收合格后在3日內結清余款。包工不包料的，一般在合同簽訂后，先付人工費的50％，竣工驗收合格后在3日內結清余款。
7．關于材料供應約定的說明
甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。材料供應的約定，要詳細寫明甲方提供材料的名稱、規格型號、數量、質量等級、抵達現場時間等，還要寫明由乙方采購材料的名稱、規格型號、品牌、數量、質量等級、單價、總價等。
8．爭議或糾紛處理的說明
合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解的方式。當事人不愿通過協商、調解解決或者協商調解不成的，合同在執行中發生的爭議雙方可向人民法院起訴。
二、簽訂家庭裝修合同應具備什么條件
裝修工程合同必須使用當地主管部門的推薦文本，不得采用復印件或手寫本，不得隨便拿一張紙寫幾條作為協議，更不得建立口頭協議。因為這些協議沒有法律保證，以后發生糾紛難以解決。
標準、規范的家裝工程合同由封面、正文、附件組成。其中，封面主要寫明甲乙雙方的名稱、公司的資質等級、合同編號等。正文部分首先是甲乙雙方自然情況介紹：甲方姓名、單位、地址、聯系方式，乙方單位名稱、營業執照號、注冊地址、法人代表、委托代理人、工程設計人、施工負責人及聯系方式。為第一條，工程概況：第二條，工程監理；第三條，施工圖紙；第四條，甲方工作；第五條，乙方工作；第六條，工程變更；第七條，
材料供應：第八條，工期延誤；第九條，質量標準；第十條，工程驗收和保修：第十一條，工程款支付方式；第十二條，違約責任：第十三條，合同爭議的解決方式；第十四條，幾項具體規定；第十五條，附則：第十六條，其他約定條款等的文字說明。合同附件主要是裝飾裝修工程施工項目確認表、家裝工程內容和做法一覽表、家裝工程報價表、甲方提供材料明細表、乙方提供材料明細表、家裝工程設計圖紙、家裝工程變更單、工程驗收單、工程結算單、工程保修單等。業主與裝飾公司簽訂合同，必須具備以下條件：
(1)業主委托家裝或其他設計單位進行的裝修設計圖已經完成，或業主自行設計圖紙已經完稿。
(2)需裝修的居室內水、電已通，高層建筑的電梯可以使用。
(3)業主認為所委托的裝飾公司資質等級合適，施工質量可以保證。
(4)裝飾公司技術負責人已到需裝修的居室察看過施工環境，對業主提出的裝修要求表示可以在業主要求的期限內完成施工任務。
(5)業主與裝飾公司已商定承包方式及價格和付款方式。
(6)業主自購的裝修材料已進場到位。
(7)需裝修居室所在的居住小區物業管理部門已同意在家居裝修施工期內施工人員及材料的進入。
(8)簽訂裝修工程合同時，裝飾公司法人代表(經理)必須到場。
三、簽訂家裝合同
經常有業主遇到裝修糾紛，主要是他們的裝修合同內容太粗糙了，很多原本應該有的條款沒有，即使有，也普遍存在文字過于含糊的情況，因此想解決問題卻又非常棘手，不知該怎么辦。作為業主．怎樣才能簽好家裝合同呢?
熟悉合同文本的內容最為重要。目前，大多數的家裝合同都是用當地工商局頒發的統一合同，這種合同的內容應該說很全面，家庭裝修當中容易發生的問題基本上都涵蓋其中，裝修前甲乙雙方都要深入理解并認真填寫．這對甲乙雙方的權益都有保障。但是，由于甲乙雙方在簽訂合同時，往往自命不凡或心存不良，對內容并不熟悉或不讓業主熟悉就急急忙忙地簽了字。過后，雙方醒悟過來時，才發現合同當中的許多內容都存在著對自己不利的因素，糾紛產生的隱患也就出現了。如果甲乙雙方當中的某一方想欺詐對方的話，對方在今后履行合同的過程中肯定會吃虧。
由于家庭裝修一般工程比較?。源蠹彝鲆暳艘恍┰緫撚械臈l款。這可能是覺得這樣做會太麻煩或l、白這時候太認真給對方一個不好的印象，可是如果真的沒有這些條款，施工開始以后面對某些問題有不同看法時，免不了要產生爭執。所以，簽合同千萬不要怕麻煩。
家庭裝修施工中，包括許多項目，必要的圖紙，就是合同中不可缺少的項目。筆者經常發現，許多合同雖然有圖紙，但問題依然存在．這是為什么呢?主要是由于設計圖紙中許多必要要素沒有體現出來，如圖紙的比例、尺寸的標注、。材料的說明以及工藝做法等。應該說明的是，沒有上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅漂亮畫，它對今后的施工沒有多少幫助。沒有詳細的圖紙．甲乙雙方對同一項目產生不同認識的情況是極有可能發生的。
業主初次與裝飾公司接觸時往往存在一個誤區，就是單純考慮價格。其實看報價時必須問清楚工程的做法，也就是業主應該向裝飾公司要一份與報價相對應的工藝做法說明。有了這份工藝做法說明，業主就可以約束家裝公司了。這份工藝做法說明當然應附在合同當中。
家裝當中產生糾紛比較多的是甲方提供的材料不能及時到位，造成乙方停工待料。雖然，這可能是乙方的責任，但是，往往甲方沒有足夠的證據把這個問題解釋清楚。所以，合同中必須把甲方材料采購單填寫清楚，包括材料的品名、質量等級、數量、進場的時間、驗收人等。甲方嚴格按照合同規定的時間把材料送到現場，乙方認真驗收后簽字，這樣才不會發生這方面的糾紛。同時有了合同的規定，甲方本身也會對采購任務引起足夠的重視，不至于耽誤乙方的施工。
工程報價與工藝做法有關，同時也與使用的材料有關，因此，對于乙方代購的材料做出規定同樣是十分必要的。合同當中對于乙方代購的材料部分應該詳細寫明。內容應該包括：材料的品名、質量等級、參考數量、使用的部位、進場的時間、甲方驗收的時間等。
施工計劃往往是乙方不愿意提供給甲方的，甲方也容易忽略。因為甲方普遍認為，既然我已經把錢交給乙方，愿意怎樣做就是他自己的事了。但是甲方應該明白乙方常常在施工中偷工減料，甲方應該學會控制乙方偷工減料的辦法。仔細想一下，如果甲方知道乙方什么時候進行什么工序，在關鍵時候到現場看看，對預防偷工減料不是很有幫助嗎?